URBANISMO

En el área de urbanismo, los ciudadanos podrán realizar la solicitud de licencias de obra, podrán obtener la conformidad para llevar a cabo una actividad y podrán realizar el desarrollo y la gestión urbanística de sus terrenos.
Para ello se identifican los principales procedimientos, incluyendo en cada uno de ellos los impresos oficiales que en cada momento estén vigentes, tanto de solicitud como de autoliquidación de los tributos correspondientes.A su disposición se encuentra la normativa urbanística municipal, constituida por las Normas Subsidiarias de Planeamiento Urbanístico, sus modificaciones y ordenanzas de transcendencia urbanística.Además se establecen enlaces a las Ordenanzas fiscales de aplicación a los expedientes urbanísticos.

 
NORMATIVA MUNICIPAL

  • Normas subsidiarias de planeamiento
    Puedes acceder en el siguiente enlace: Normativa urbanística.
     
  • Ordenanzas Municipales de naturaleza urbanística
    • O.M nº21 – Ordenanza municipal de regulación de las condiciones de diseño de las edificaciones para garantizar el asoleo y ventilación. Descargar.
    • O.M nº29 – Ordenanza de promoción y conservación de zonas verdes y espacios públicos. Descargar.
    • O.M nº34 – Ordenanza municipal sobre instalación y colocación de acondicionadores de aire,
      tanto para frío como para calor en el municipio de Quijorna. Descargar.
    • O.M nº36 – Ordenanza reguladora de las condiciones estéticas en el ámbito de las normas subsidiarias de planeamiento municipal de Quijorna. Descargar.
    • O.M nº38 – Ordenanza municipal reguladora de la instalación y funcionamiento de infraestructuras radioeléctricas en el municipio de Quijorna. Descargar.
  •  

  • Ordenanzas Fiscales de naturaleza urbanística
    • O.M nº01 – Ordenanza fiscal reguladora del impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras. Descargar.
    • O.M nº03 – Ordenanza fiscal reguladora de la tasa por licencias sobre apertura de establecimientos. Descargar.
    • O.M nº04 – Ordenanza fiscal reguladora de la tasa por licencias urbanísticas. Descargar.
    • O.M nº17 – Ordenanza fiscal reguladora de la Tasa por entradas de vehículos a través de las aceras y reservas de vía para aparcamiento exclusivo, parada de vehículos, carga y descarga de mercancías de cualquier clase. Descargar.
    • O.M nº20 – Ordenanza fiscal reguladora de la tasa de ocupación de terrenos de uso público local con mercancías, materiales de construcción, escombros, vallas, puntales, asnillas, andamios y otras instalaciones análogas. Descargar.
    • O.M nº26 – Ordenanza fiscal reguladora de la tasa por prestación de servicios en materia urbanística. Descargar.
    • O.M nº33 – Ordenanza fiscal reguladora de la tasa por la apertura de zanjas, calicatas y cales en terrenos de uso público. Descargar.

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    PROCEDIMIENTOS Y GESTIONES

    Antes de cumplimentar cualquier impreso, es aconsejable que lea atentamente las instrucciones sobre la documentación necesaria a incorporar con la solicitud y sobre cómo realizar las autoliquidaciones que figuran en los impresos de solicitud y autoliquidación. No obstante, desde el área de Urbanismo estamos a disposición de los vecinos para atender y asesorar sobre todas las dudas que se puedan generar.

     

    LICENCIAS URBANÍSTICAS

    1. Acto comunicado
      • Solicitud. Descargar.
      • Autoliquidación de la Tasa por Licencia Urbanística. Descargar.
      • Autoliquidación del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras. Descargar.
    2.  

    3. Obra menor
      • Solicitud. Descargar.
      • Autoliquidación de la Tasa por Licencia Urbanística. Descargar.
      • Autoliquidación del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras. Descargar.
    4.  

    5. Cala y calicatas
      • Solicitud de Licencia de Apertura de Zanjas, Calicatas y Calas en Terrenos de uso público, local y Autoliquidación de la Tasa Fiscal. Descargar.
    6.  

    7. Obra mayor
      • Solicitud. Descargar.
      • Autoliquidación de la Tasa por Licencia Urbanística. Descargar.
      • Anexo 1 – Precios mínimos en Proyectos de Construcción. Autoliquidación de la Tasa por Licencia Urbanística. Descargar.
      • Autoliquidación del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras. Descargar.
      • Anexo 1 – Precios mínimos en Proyectos de Edificación. Descargar.
      • Hoja de Arquitecto. Descargar.
      • Declaración de compromiso cartel con nº de licencia de obras. Descargar.
      • Estadística de Construcción de Edificios. Descargar.
    8.  

    9. Piscinas
      • Solicitud de Licencia de Obra Mayor Piscinas. Descargar.
      • Autoliquidacion de la Tasa por Licencia Urbanística. Descargar.
      • Autoliquidación del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras. Descargar.
      • Hoja de Arquitecto. Descargar.
      • Declaración de compromiso cartel con nº de licencia de obras. Descargar.
    10.  

    11. Derribos
      • Solicitud de Derribo. Descargar.
      • Autoliquidacion de la Tasa por Licencia Urbanística. Descargar.
      • Autoliquidación del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras. Descargar.
      • Hoja de Arquitecto. Descargar.
      • Declaración de compromiso cartel con nº de licencia de obras. Descargar.
      • Estadística de Construcción de Edificios. Descargar.
    12.  

    13. Primera Ocupación
      • Solicitud de Primera Ocupación. Descargar.
      • Autoliquidación de la Tasa de Licencia de Primera Ocupación. Descargar.
    14.  

    15. Actividad y apertura de establecimientos (declaración responsable)
      • Declaración Responsable. Descargar.
      • Autoliquidación de la Tasa por Licencia de Actividad e Instalación. Descargar.
      • Autoliquidación del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras. Descargar.
    16.  

    17. Segregación
      • Solicitud. Descargar.
      • Autoliquidación de la Tasa por Licencia Urbanística para Segregación. Descargar.
    18.  

    19. Cédula
    20.  

    21. Vado
      • Solicitud de Licencia de Entrada de Vehículos a través de las aceras y reservas de la vía pública para aparcamiento exclusivo, parada de autobús, carga y descarga de mercancía de cualquier clase y Autoliquidación de la Tasa Fiscal. Descargar.
    22.  

    23. Ocupación vía pública con contenedor, andamios, materiales de construcción
      • Solicitud de Utilización de Dominio Público y Autoliquidación de la Tasa Fiscal. Descargar.
    24.  

    25. Ocupación vía pública con mesas y sillas, etc. con finalidad lucrativa
      • Solicitud de Utilización de Dominio Público con mesas, sillas, tribunas, tablados y otros elementos análogos con finalidad lucrativa y Autoliquidación de la Tasa Fiscal. Descargar.

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    PLANEAMIENTO Y GESTIONES

    1. Aprobación de Plan Parcial
      • Autoliquidación de la Tasa por Prestación de Servicios en Materia Urbanística (Planes Parciales o Especiales) (ART. 4.2A Ordenanza Fiscal). Descargar.
    2.  

    3. Aprobación de Estudio de Detalle
      • Autoliquidación de la Tasa por Prestación de Servicios en Materia Urbanística (Estudios de Detalle) (ART. 4.2A Ordenanza Fiscal). Descargar.
    4.  

    5. Aprobación de Proyecto de Reparcelación
      • Autoliquidación de la Tasa por Prestación de Servicios en Materia Urbanística (Proyectos de Reparcelación)(ART. 4.4. Ordenanza Fiscal). Descargar.

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